D.A.R.I
건축 인허가 AI 검토 시스템
Digital Architecture Regulatory Intelligence
현재 제공 중인 기능
건축법 AI 검토
주소 입력만으로 토지·건축물 정보를 자동 수집하고, 신축·증축·용도변경·해체 등 건축 행위의 적법성을 AI가 검토합니다.
토지이용계획 자동 분석
용도지역·건폐율·용적률·지목·도로·지구단위·규제를 인앱 카드로 한눈에 확인합니다. 공공 API 실연동.
건축물대장 열람
표제부 + 층별개요를 자동 조회하여 현황(용도·면적·구조·층수)을 즉시 표시합니다.
최대 건축가능 규모 산정
용도지역·건폐율·용적률·정북 일조를 반영한 3D 최대 매스를 자동 생성합니다.
법령 변경 모니터링
건축법·시행령·조례 개정을 자동 추적하고, 변경 전/후 비교표를 제공합니다.
현장 실측 도구
음성 입력 + 나침반 방향 인식 + 카메라 녹화로 현장에서 핸즈프리 실측이 가능합니다.
AI 도우미 (채팅)
화면 컨텍스트를 인식하는 건축법 전문 AI 도우미. 검토 결과에 대한 추가 질문, 사업성 분석 등.
합필·분할 시뮬레이션
지도에서 인접 필지를 선택하여 합필/분할 후 규모를 즉시 재산정합니다.
환경부 업무 활용
Beta동일한 대지 분석 엔진 위에 환경 규제 레이어를 확장하여, 환경영향평가·생태보전·오염이력 검토를 지원합니다.
환경규제 자동 판별
토지이용규제에서 환경부 소관 항목(자연환경보전지역, 수변구역, 상수원보호구역, 특별대책지역 등)을 자동 식별하고 관련 법령을 연결합니다.
환경영향평가 대상 판정
사업 유형·면적 기준으로 소규모/전략/환경영향평가 대상 여부를 자동 판별합니다. (환경영향평가법 시행령 별표3)
생태자연도 조회
필지 좌표 기반으로 생태자연도 등급(1~3등급, 별도관리지역)을 조회하여 개발 가능 여부를 사전 판단합니다.
토양·수질 오염 이력
토양오염 실태조사 결과, 특정수질유해물질 배출시설 인접 여부를 확인하여 환경 리스크를 조기 식별합니다.
사전환경성검토 초안
대지 정보 + 환경규제 + 보호구역 현황을 종합해 사전환경성검토 의견 초안을 AI가 생성합니다.
환경법령 변경 모니터링
환경영향평가법·자연환경보전법·물환경보전법 등 환경부 소관 법령 개정을 자동 추적합니다.
지자체·공공기관 활용
Beta인허가 사전검토 자동화
민원인 신청 전 사전상담 단계에서 적법성·규모·주차·일조를 AI가 1차 검토하여 담당자 업무 부하를 줄입니다.
위반건축물 리스크 스크리닝
건축물대장 대비 실태 불일치 가능성을 AI가 사전 식별하여 단속 우선순위를 제안합니다.
도시계획 시뮬레이션
용도지역 변경·지구단위계획 수립 시 블록 단위 최대 규모 변화를 시각적으로 비교합니다.
건축사 실무 확장
Coming SoonAI 검토의견서 발급
검토 결과를 공문 형식의 PDF/DOCX로 즉시 출력. 건축사 서명란·법적 면책 문구 포함.
투시도·마감 AI 렌더링
스케치 또는 3D 매스에 AI가 마감재·조경을 입혀 클라이언트 프레젠테이션용 이미지를 생성합니다.
다기관 협의 체크리스트
소방·교통·환경·교육청 등 관련 기관 협의 필요 여부를 자동 판별하고 체크리스트를 생성합니다.